كتب: عبد الرحمن عطية - خاص بمصر
أعلنت وزارة الإسكان المصرية عن تعديلات جديدة تنظم ارتفاعات المباني
في القرى، بهدف ضبط النمو العمراني والحفاظ على الرقعة الزراعية.
وأكد وزير الإسكان شريف الشربيني أن التعديلات تهدف إلى، مراعاة
الظروف الاقتصادية والاجتماعية لسكان القرى، الحد من مخالفات البناء التي تضر
بالنظام العمراني، الحفاظ على الرقعة الزراعية وتقليل التعديات عليها.
ضوابط ارتفاع المباني في القرى المصرية
تتضمن هذه التعديلات ربط قرار ارتفاعات المباني في القرى المصرية
بعرض الشارع، مع الالتزام بالقيود التي تحددها هيئة عمليات القوات المسلحة، على
النحو التالي:
يسمح قرار ارتفاعات المباني في القرى ببناء طابق أرضي ودورين متكررين
بحد أقصى 10 أمتار وذلك في الشوارع التي تكون بعرض 4 أمتار فأكثر.
يمكن بناء طابق أرضي وثلاثة أدوار متكررة، بارتفاع أقصى 13 مترا،
ويكون ذلك بالشوارع التي يكون عرضها 6 أمتار فأكثر.
كما يسمح بأن يكون ارتفاع المبنى مساويا لضعف عرض الشارع، وذلك بالشوارع التي يكون عرضها 8 أمتار فأكثر.
المستندات المطلوبة للحصول على تراخيص البناء
بطاقة هوية المالك أو توكيل رسمي.
السجل الهندسي للمهندس أو المكتب الهندسي.
شهادة صلاحية الأعمال وبيان صلاحية الموقع للبناء.
الرسوم الهندسية المعتمدة وشهادة المتغيرات المكانية.
إيصال الدمغة الهندسية وصورة شهادة الاستشاري.
إجراءات إصدار بيان الصلاحية
عند تقديم طلب لرفع مبنى أو البناء في القرى، يجب إرفاق المستندات
التالية:
عنوان وحدود قطعة الأرض.
كروكي معتمد وصورة بطاقة المالك.
إيصال سداد الرسوم المطلوبة.
اعتماد بيان الصلاحية من الجهة الإدارية بعد الرفع المساحي.
