كتبت: آلاء محمدي "خاص بمصر"

كشفت هيئة تعاونيات البناء والإسكان عن تفاصيل طرح شقق تعاونيات البناء في القاهرة الجديدة، وهو مشروع يطلق عليه "لؤلؤة القاهرة الجديدة"، وهو الذي يعتبر من أبرز المشروعات السكنية المطروحة حاليًا، ويستهدف توفير وحدات سكنية جاهزة للتسليم بأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات الخاصة، مع إتاحة نظام سداد يمتد حتى 5 سنوات، بما يمنح الراغبين في التملك خيارات تمويل أكثر مرونة.

أسعار شراء شقق تعاونيات البناء في القاهرة الجديدة

أوضحت كراسة الشروط الصادرة عن هيئة تعاونيات البناء والإسكان أن سعر المتر في شقق تعاونيات البناء في القاهرة الجديدة يبلغ 25 ألف جنيه، بينما تختلف القيمة الإجمالية للوحدة وفقًا لمساحتها، وذلك على النحو التالي:

شقة بمساحة 123 مترًا مربعًا سعر المتر يصل لـ 25 ألف جنيه.

إجمالي سعر الوحدة يصل لـ 3 ملايين و75 ألف جنيه.

مقدم جدية الحجز يصل لـ 307 آلاف و500 جنيه.

دفعة التخصيص تصل إلى 615 ألف جنيه تسدد في 5 أكتوبر 2026.

دفعة التعاقد والاستلام تصل إلى حوالي 615 ألف جنيه في الموعد نفسه.

أول قسط ربع سنوي هو يصل لـ 127 ألفًا و235 جنيهًا، يبدأ في 5 فبراير 2027.


شقة بمساحة 129 مترًا مربعًا سعر المتر فيها 25 ألف جنيه.

بينما إجمالي سعر الوحدة هو 3 ملايين و225 ألف جنيه.

مقدم جدية الحجز يصل لـ 322 ألفًا و500 جنيه.

أما عن دفعة التخصيص فهي تصل لـ 645 ألف جنيه في 5 أكتوبر 2026.

دفعة التعاقد والاستلام تصل إلى 645 ألف جنيه.

جاء سعر أول قسط ربع سنوي عند 133 ألف جنيه، اعتبارًا من 5 فبراير 2027.

شقة بمساحة 152 مترًا مربعًا سعر المتر فيها يصل لـ 25 ألف جنيه.

أما عن إجمالي سعر الوحدة فهو يصل لـ 3 ملايين و800 ألف جنيه.

مقدم جدية الحجز يصل لـ 380 ألف جنيه.

دفعة التخصيص تصل إلى 760 ألف جنيه في 5 أكتوبر 2026.

جاء سعر دفعة التعاقد والاستلام عند 760 ألف جنيه.

أيضًا وصل سعر أول قسط ربع سنوي عند 157 ألفًا و538 جنيهًا، يبدأ في 5 فبراير 2027.

نظام سداد شقق التعاونيات بالقاهرة الجديدة

حددت الهيئة آلية السداد للراغبين في الحجز بشقق تعاونيات البناء في القاهرة الجديدة، حيث يتم سداد 10% من قيمة الوحدة كمقدم جدية حجز، ثم استكمال السداد حتى يصل إجمالي المدفوع إلى 50% من قيمة الشقة عند التعاقد والاستلام.

وأما النسبة المتبقية والبالغة 50% من قيمة الوحدة، فسوف تسدد على مدار 5 سنوات من خلال أقساط ربع سنوية وفق الجدول المحدد بكراسة الشروط، مع سداد وديعة صيانة بقيمة 5% من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام الفعلي، بما يضمن تغطية أعمال الصيانة والخدمات داخل المشروع.