كتب: عبد الرحمن عطية
انخفض عدد طلبات التمويل العقاري، بشكل حاد في الأسبوع المنتهي
في 2 أغسطس، وهو أكبر انخفاض في العامين الماضيين وأول انخفاض منذ مايو 2023، وفقًا
لبيانات المسح الأسبوعي الصادرة يوم الأربعاء عن جمعية مصرفيي التمويل العقاري الأمريكية، والتي وصلت إلى أدنى مستوى.
ذكرت بلومبرج نيوز، أن أسعار الفائدة على عقود القروض ذات
السعر الثابت لمدة 30 عامًا انخفضت بمقدار 27 نقطة أساس إلى 6.55٪، وفقًا لجمعية مصرفيي
التمويل العقاري الأمريكية، وفي الوقت نفسه، انخفضت أسعار الفائدة على عقود الفائدة
المتغيرة لمدة 5 سنوات بمقدار 31 نقطة أساس إلى 5.91%، وهو أدنى مستوى خلال عام.
وبحسب التقرير، ارتفع مؤشر إعادة التمويل بنسبة 16% عن الأسبوع السابق إلى مستوى قياسي بلغ 661.4، وهو أعلى مستوى في عامين. وارتفعت طلبات الحصول على أموال شراء المنازل بنسبة 0.8%، وهي أول زيادة خلال شهر، وارتفع المؤشر المركب لسوق المال العقاري، والذي يقيس عدد طلبات الرهن العقاري، بنسبة 6.9% الأسبوع الماضي، ليصل إلى أعلى مستوى له منذ بداية العام.
القروض العقارية
وانخفضت أسعار الفائدة على القروض العقارية ذات السعر الثابت
لمدة 30 عاما بنسبة 0.74 نقطة مئوية في الأسبوع الماضي من ارتفاع بلغ 29.0٪ في أبريل
من هذا العام، ولكن ارتفاع أسعار المساكن لا يزال يشكل رادعا للمشترين المحتملين.
