كتبت - هاجر هشام
أوقفت الأجهزة الأمنية بمطار القاهرة الدولي سيدة الأعمال المصرية المعروفة منى عبود والتي تشتهر بأنها صاحبة مشروع جاردن هيلز، وذلك أثناء شروعها في إنهاء الإجراءات الرسمية للمغادرة متوجهة إلى إحدى الدول العربية، وتحفظت قوات الأمن على سيدة الأعمال فوراً داخل المطار لنقلها إلى مقر الاحتجاز القانوني لبدء التحقيق معها.
وجاء هذا التحرك الأمني المفاجئ استجابة لقرار رسمي سابق صادر عن النيابة العامة يقضي بمنعها من مغادرة البلاد وإدراج اسمها على قوائم ترقب الوصول والسفر، وذلك على خلفية قضايا مالية وعقارية منظورة أمام الجهات القضائية المختصة في مصر.
سبب القبض على منى عبود صاحبة كمبوند جاردن هيلز
بعد القبض على صانعة محتوى تعدد الازواج مؤخرا، تفاجئ الجمهور المصري بالقبض على سيدة الأعمال المعروفة منى عبود، وبدأت التساؤلات من هنا عن التهم الموجهة إليها، حيث أظهرت المراجعة الأمنية الدقيقة وفحص السجلات الجنائية الإلكترونية بالمطار وجود ثمانية أحكام قضائية صادرة بحق منى عبود في قضايا مختلفة لم يجرِ الفصل النهائي فيها بعد.
وعقب الانتهاء من مراجعة كافة الملفات المرتبطة بها، تم ترحيلها مباشرة تحت حراسة أمنية إلى قسم الشرطة التابع له محل إقامتها، وذلك لاتخاذ الخطوات القانونية الأولية اللازمة لتنفيذ هذه الأحكام، والبدء في تقديم الطعون والمعارضات القانونية الرسمية المتاحة لها وفقاً لقانون الإجراءات الجنائية.
من هي منى عبود صاحبة كومباوند جاردن هيلز؟
يتساءل قطاع واسع من المواطنين والمستثمرين في السوق العقاري عن من هي منى عبود صاحبة كومباوند جاردن هيلز؟، وذلك بعد تصدر اسمها محركات البحث إثر إلقاء القبض عليها في مطار القاهرة الدولي، فهي تعد من أشهر سيدات الأعمال في قطاع التطوير العقاري بمصر، وصاحبة إدارة وملكية مشروع "جاردن هيلز" السكني الشهير في منطقة السادس من أكتوبر.
وظل هذا المشروع لسنوات محط اهتمام قطاع واسع من حاجزي الوحدات السكنية، إلا أنه واجه في الفترات الأخيرة مأساة حقيقية يعيشها نحو 650 مالكاً في المرحلة الرابعة من المشروع السكني الواقع بمنطقة التوسعات الشمالية في مدينة السادس من أكتوبر، حيث انتظر الحاجزين تسلم وحداتهم لأكثر من 16 عاماً دون جدوى، رغم سداد كامل الأقساط المالية المستحقة عليهم.
كواليس قرارات إلغاء التخصيص وسحب الأراضي من الشركة
تعود الأزمة الجوهرية في مسيرة المطور العقاري إلى سلسلة من القرارات الرسمية الصارمة، حيث أصدرت وزارة الإسكان القرار رقم 584 لفسخ التعاقد وإلغاء تخصيص الأرض البالغ مساحتها 150 فداناً نتيجة عدم سداد المستحقات المالية للدولة.
وفي ديسمبر 2021، نفذ جهاز مدينة 6 أكتوبر محضراً للسحب الجزئي، تم بموجبه استرداد أرض المرحلة الرابعة التي تضم 29 عمارة بنيت بدون ترخيص وصدر لها قرار إزالة وزاري، بالإضافة إلى سحب المرحلتين الخامسة والسادسة ومنطقة الخدمات كونها أراضٍ فضاء، بينما تعذر سحب المراحل الأولى والثانية والثالثة لوجود سكان بها يعيشون حتى الآن بدون مرافق أو خدمات أساسية.
الأحكام القضائية الصادرة لصالح الملاك ضد سيدة الأعمال
أمام تأخر التسليم الذي كان مقرراً بين عامي 2014 و2016، ولجوء الشركة لفرض رسوم إضافية غير قانونية، اتجه المتضررون إلى القضاء المصري وحصلوا على أحكام نهائية تعوضهم مالياً وتلزم الشركة بالبناء؛ ومنها الحكم في القضية رقم 4297 لسنة 2022 مدني كلي شمال الجيزة الذي منح الملاك الحق في حبس الأقساط المتبقية وألزم الشركة بدفع تعويض مادي قيمته 970 ألف جنيه.
كما صدر الحكمان رقم 541 ورقم 523 لسنة 2023 بتعويضات مالية قدرها 300 ألف جنيه للمتضررين، وإلزام الشركة باستكمال التعاقدات بنفس الأسعار القديمة الموثقة في العقود دون أي زيادات فرضتها الإدارة.
ما هي الخطوات القانونية القادمة بعد توقيف منى عبود؟
تتواجد المستثمرة العقارية منى عبود حالياً قيد الاحتجاز المؤقت لحين استيفاء كافة الأوراق القانونية وعرضها على جهات التحقيق المعنية بمتابعة ملفات القضايا الصادرة ضدها، وبدأت هيئة الدفاع الخاصة بها في إعداد مذكرات القانونية لتقديم المعارضات على الأحكام الغيابية، بهدف إخلاء سبيلها أو تأجيل التنفيذ لحين الفصل في جوهر القضايا، وسط متابعة دقيقة من الرأي العام المهتم بقطاع الاستثمار العقاري.
