محمد السيد
وجه ولي العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز باتخاذ إجراءات عاجلة لضبط أسعار الأراضي والإيجارات في مدينة الرياض وذلك بعد ارتفاع ملحوظ في الأسعار خلال السنوات الماضية مما أثر على القدرة الشرائية للمواطنين.
ووفقا لما نقلته وكالة الأنباء السعودية واس، جاءت هذه
القرارات استنادا إلى دراسات الهيئة الملكية لمدينة الرياض ومجلس الشؤون
الاقتصادية والتنمية، والتي خلصت إلى ضرورة تحقيق توازن بين العرض والطلب في
القطاع العقاري.
وشملت القرارات الجديدة رفع الإيقاف عن التصرف في البيع والشراء والتقسيم
وإصدار تراخيص البناء للأراضي الواقعة شمال الرياض في منطقتين جديدتين، بمساحة
إجمالية تبلغ 81.48 كيلومترا مربعا، وذلك لتعزيز المعروض العقاري وزيادة الفرص
السكنية للمواطنين.
كما تقرر توفير أراضي سكنية مطورة للمواطنين بمعدل يتراوح بين 10 إلى 40
ألف قطعة سنويا، على أن تكون الأسعار ضمن سقف 1500 ريال للمتر المربع، وذلك لضمان
توفر خيارات سكنية بأسعار مناسبة.
ومن بين الضوابط الجديدة تم تحديد شروط للاستفادة من هذه الأراضي، حيث يشترط أن يكون المستفيد متزوجا أو تجاوز سن 25 عاما، وألا يكون مالكا لأي عقار آخر.
كما تم وضع قيود على التصرف بالأراضي، بحيث لا يمكن بيعها أو تأجيرها خلال
عشر سنوات إلا في حالات استثنائية محددة.
وسيتم تعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء خلال 60 يوما، بهدف تعزيز المعروض العقاري ومنع احتكار الأراضي، كما تم تكليف الهيئة العامة للعقار والهيئة الملكية لمدينة الرياض بمتابعة الأسعار العقارية ورفع تقارير دورية بشأنها.
