محمد السيد
أطلق الخبير الاقتصادي الدكتور شادي المنزلاوي مبادرة جديدة تهدف إلى معالجة الأزمات الاقتصادية والتكدس السكاني في مصر، من خلال تنظيم عملية بيع أراضي المغتربين، وذلك لتحقيق عوائد مالية أكبر للدولة وتوفير حلول مستدامة تدعم الاقتصاد الوطني.
أوضح المنزلاوي أن أحد أكبر التحديات الاقتصادية التي تواجه مصر هو السوق السوداء للعقارات، والتي تشمل عمليات "تسقيع الأراضي"، حيث يقوم بعض الأفراد بشراء الأراضي واحتكارها لسنوات قبل إعادة بيعها بأسعار خيالية، مما يرفع الأسعار بشكل غير مبرر ويعطل استفادة المواطنين منها.
وأضاف
أن هذا الوضع يحرم الدولة من العوائد المالية المباشرة التي يمكن تحقيقها من بيع
الأراضي بأسعار عادلة، بينما المبادرة تهدف إلى تغيير هذا النظام بالكامل، عبر طرح
الأراضي للبيع المباشر دون الحاجة لقرعة أو إجراءات معقدة، ما يسهم في ضبط الأسعار
وضمان وصول العوائد مباشرة لخزينة الدولة.
تعتمد المبادرة على إطار قانوني محكم يسمح بوضع خطة توسعية أفقية تمتد من 25 إلى 30 عاما، مما يتيح للمواطنين فرصة عادلة للحصول على أراضٍ سكنية.
تسمح لكل مواطن بامتلاك
قطعة أرض في محافظته الأصلية، بالإضافة إلى فرصة امتلاك قطعة أخرى في القاهرة أو
الجيزة، مما يعزز التوزيع العادل للأراضي ويخفف الضغط على المدن الكبرى.
سيتم طرح الأراضي
بالمزاد العلني أو عبر العرض المباشر، مع ضمان الشفافية الكاملة في عمليات البيع
والتخصيص.
يتم تخصيص الأراضي في
الامتداد الصحراوي، مما يحافظ على الأراضي الزراعية ويضمن استدامة التنمية
العمرانية.
أكد المنزلاوي أن المغتربين سيكون لهم الأولوية في شراء الأراضي، نظرا لدورهم المحوري في دعم الاقتصاد المصري من خلال تحويلاتهم المالية، مما يعزز فرص استقطاب العملة الأجنبية ويحقق عائدات مالية ضخمة للدولة.
وشدد
على أن المبادرة لا تقتصر فقط على بيع الأراضي، بل تهدف إلى بناء مدن جديدة
ومستدامة توفر فرصًا اقتصادية وسكنية حديثة، مما يساعد في تقليل التكدس السكاني
وتحسين مستوى المعيشة.
